填写信息

住宅类型:

普通住宅的认定应具备以下三个条件:

1.住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上。
2.单套建筑面积在140平方米(含)以下。
3.实际成交价低于同区域享受优惠政策住房平均交易价格的1.2倍

购房性质:

二套房界定标准:

1、借款人首次申请利用贷款购买住房,在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统)中,其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的。
2、借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的。
3、 贷款人通过查询征信记录、面测、面谈等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的

房屋单价:
元/平米
请输入正确的公积金贷款总额
房屋面积:
平方米
清空重算

计算结果

等额本息还款

指借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。

房屋总价
契税
印花税
税费总计

备注:(以上结果仅供参考)

契税:购买“非普通住宅”需缴纳总房价3%的契税,“普通住宅”税率减半至1.5%;个人首次购买90平方米以下的“普通住宅”,且属家庭首套房的,税率仅为1%。

印花税:免征。

购房过程中还会收取其他费用,不同楼盘收取费用不一致,详情请与开发商沟通。

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